LOUE TON TERRAIN
Réserver un entretien téléphonique
Contact
06 59 16 94 66
cultivezlesoleil@gmail.com
Localisation
03500
Saint-Pourçain-Sur-Sioule
NOTRE IDENTITÉ
Indépendance et éthique
Expert en développement foncier
Vous êtes propriétaire d’une ou plusieurs parcelles de terrains ou de bâtiments industriels que vous souhaitez louer pour bénéficier des loyers versés par les développeurs d’installations photovoltaïques ? Nous vous apportons notre expertise dans ce secteur complexe et fortement concurrentiel, afin de vous obtenir un meilleur loyer par une négociation directe avec les entreprises qui construisent spécifiquement des centrales adaptées à la typologie de votre terrain.
Expert en développement foncier et développeur à titre personnel, de centrales photovoltaïques au sol d’une puissance inférieure ou égale à 1MWc, j’ai rapidement été sollicité par des propriétaires fonciers, agriculteurs et Maires de communes afin d’apporter, à travers un audit, une perspective extérieure qualifiée et impartiale pour obtenir, déchiffrer et renégocier les promesses de baux emphytéotiques complexes et hautement techniques. Mon expérience m’a rapidement positionnée en interlocuteur privilégié auprès des développeurs de centrales solaires et m’a permis de constituer une équipe d’experts juridiques et notaires labélisés NCE* (Notaire Conseil en entreprise) pour vous garantir une lecture sans faille des projets de location présentés par les entreprises du secteur.
LOCATION DE TERRAIN POUR PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
Les chiffres clés à retenir
Minimum de terrain
De revenus garantis
Minimum à l'hectare
De frais engagés
ILS NOUS FONT CONFIANCE
Des projets validés où en cours de développement
PV20LO
Superficie
20 Ha
Typologie
Friche agricole
Prix négocié
7200€ / ha / an
Statut
Signé
PV0.5CH
Superficie
0.55 Ha
Typologie
Zone constructible (ZC)
Prix négocié
5000€ / ha / an
Statut
Développement
PV1MA
Superficie
1.3 Ha
Typologie
Zc secteur RNU
Prix négocié
5000€ / ha / an
Statut
Étude environnementale
PV60CH
Superficie
60 Ha
Typologie
Agrivoltaïsme
Prix négocié
3600€ / ha / an
Statut
Consultation
PV20LO
Superficie
20 Ha
Typologie
Friche agricole
Prix négocié
7200€ / ha / an
Statut
Signé
PV0.5CH
Superficie
0.55 Ha
Typologie
Zone constructible (ZC)
Prix négocié
5000€ / ha / an
Statut
Développement
PV60CH
Superficie
60 Ha
Typologie
Agrivoltaïsme
Prix négocié
3600€ / ha / an
Statut
Consultation
PV1MA
Superficie
1.3 Ha
Typologie
Zc secteur RNU
Prix négocié
5000€ / ha / an
Statut
Étude environnementale
LES CRITÈRES
Mon terrain
est-il éligible ?
Découvrez si votre terrain est éligible pour l’installation de panneaux solaires. Consultez nous et devenez acteurs de la Transition Écologique…
Petites Centrales au sol
Les parcelles inférieures à 15.000 m² bénéficient de délais de mise en œuvre plus courts par le biais d’autorisations simplifiées par le gouvernement. Elles vous permettront d’obtenir un complément de revenus tout en produisant une énergie renouvelable locale en œuvrant pour la Transition Énergétique.
Contactez nous pour savoir si les règles d’urbanisme sont compatibles avec votre parcelle de terrain.
Petites Centrales au sol
Les parcelles inférieures à 15.000 m² bénéficient de délais de mise en œuvre plus courts par le biais d’autorisations simplifiées par le gouvernement. Elles vous permettront d’obtenir un complément de revenus tout en produisant une énergie renouvelable locale en œuvrant pour la Transition Énergétique.
Contactez nous pour savoir si les règles d’urbanisme sont compatibles avec votre parcelle de terrain.
Les terrains en friche
Les terrains agricoles non exploités depuis plus de 5 ans sont des lieux propices au développement et à l’implantation de centrales photovoltaïques. Ces parcelles souvent laissées à l’abandon, soit à cause de rendements trop faibles, soit par absence de bail agricole, peuvent être mises à profit pour la Transition Énergétique tout en vous apportant un revenu par la signature d’un bail emphytéotique en vue de l’installation d’une ferme solaire.
Les terrains en friche
Les terrains agricoles non exploités depuis plus de 5 ans sont des lieux propices au développement et à l’implantation de centrales photovoltaïques. Ces parcelles souvent laissées à l’abandon, soit à cause de rendements trop faibles, soit par absence de bail agricole, peuvent être mises à profit pour la Transition Énergétique tout en vous apportant un revenu par la signature d’un bail emphytéotique en vue de l’installation d’une ferme solaire.
Les friches Industrielles
Les anciennes friches industrielles telles que les usines désaffectées, les carrières en fin d’exploitation, ou d’une manière générale tous les sites pollués, font partie des sites à favoriser selon les objectifs du Ministère de la transition écologique. Leur reconversion en site de production photovoltaïque répond à l’objectif prioritaire pour implanter une ferme solaire.
Contactez nous pour déterminer avec vous si votre terrain entre dans cette catégorie ou une autre…
Les friches Industrielles
Les anciennes friches industrielles telles que les usines désaffectées, les carrières en fin d’exploitation, ou d’une manière générale tous les sites pollués, font partie des sites à favoriser selon les objectifs du Ministère de la transition écologique. Leur reconversion en site de production photovoltaïque répond à l’objectif prioritaire pour implanter une ferme solaire.
Contactez nous pour déterminer avec vous si votre terrain entre dans cette catégorie ou une autre…
Les terrains agricoles ou agrivoltaïsme
La volonté de préserver les espaces agricoles et donc notre souveraineté alimentaire, amène à des solutions de convergence entre agriculture, élevage, culture des céréales et de la vigne, en symbiose avec la production d’énergie. L’agrivoltaïsme est une solution de développement des centrales solaires au sol qui s’adapte aux spécificités et aux contraintes des exploitants de sorte à implanter une centrale sans gêner l’activité agricole sous les panneaux solaires.
Les terrains agricoles ou agrivoltaïsme
La volonté de préserver les espaces agricoles et donc notre souveraineté alimentaire, amène à des solutions de convergence entre agriculture, élevage, culture des céréales et de la vigne, en symbiose avec la production d’énergie. L’agrivoltaïsme est une solution de développement des centrales solaires au sol qui s’adapte aux spécificités et aux contraintes des exploitants de sorte à implanter une centrale sans gêner l’activité agricole sous les panneaux solaires.
Les terrains constructibles
Les terrains constructibles, en zones U ou Au et leurs sous variantes des communes dotées d’un PLU, les zones Zc pour celles dotées d’une carte communale, et enfin les parcelles en continuité du secteur urbanisé pour les communes au RNU, sont des lieux propices au développement des ENR.
En cas de doute, ou pour obtenir un conseil de qualité, n’hésitez pas à nous contacter ou à remplir notre formulaire de contact, vous serez recontacté dans les plus brefs délais.
Les terrains constructibles
Les terrains constructibles, en zones U ou Au et leurs sous variantes des communes dotées d’un PLU, les zones Zc pour celles dotées d’une carte communale, et enfin les parcelles en continuité du secteur urbanisé pour les communes au RNU, sont des lieux propices au développement des ENR.
En cas de doute, ou pour obtenir un conseil de qualité, n’hésitez pas à nous contacter ou à remplir notre formulaire de contact, vous serez recontacté dans les plus brefs délais.
Petites Centrales au sol
Les parcelles inférieures à 15.000 m² bénéficient de délais de mise en œuvre plus courts par le biais d’autorisations simplifiées par le gouvernement. Elles vous permettront d’obtenir un complément de revenus tout en produisant une énergie renouvelable locale en œuvrant pour la Transition Énergétique.
Contactez nous pour savoir si les règles d’urbanisme sont compatibles avec votre parcelle de terrain.
Petites Centrales au sol
Les parcelles inférieures à 15.000 m² bénéficient de délais de mise en œuvre plus courts par le biais d’autorisations simplifiées par le gouvernement. Elles vous permettront d’obtenir un complément de revenus tout en produisant une énergie renouvelable locale en œuvrant pour la Transition Énergétique.
Contactez nous pour savoir si les règles d’urbanisme sont compatibles avec votre parcelle de terrain.
Les terrains en friche
Les terrains agricoles non exploités depuis plus de 5 ans sont des lieux propices au développement et à l’implantation de centrales photovoltaïques. Ces parcelles souvent laissées à l’abandon, soit à cause de rendements trop faibles, soit par absence de bail agricole, peuvent être mises à profit pour la Transition Énergétique tout en vous apportant un revenu par la signature d’un bail emphytéotique en vue de l’installation d’une ferme solaire.
Les terrains en friche
Les terrains agricoles non exploités depuis plus de 5 ans sont des lieux propices au développement et à l’implantation de centrales photovoltaïques. Ces parcelles souvent laissées à l’abandon, soit à cause de rendements trop faibles, soit par absence de bail agricole, peuvent être mises à profit pour la Transition Énergétique tout en vous apportant un revenu par la signature d’un bail emphytéotique en vue de l’installation d’une ferme solaire.
Les friches Industrielles
Les anciennes friches industrielles telles que les usines désaffectées, les carrières en fin d’exploitation, ou d’une manière générale tous les sites pollués, font partie des sites à favoriser selon les objectifs du Ministère de la transition écologique. Leur reconversion en site de production photovoltaïque répond à l’objectif prioritaire pour implanter une ferme solaire.
Contactez nous pour déterminer avec vous si votre terrain entre dans cette catégorie ou une autre…
Les friches Industrielles
Les anciennes friches industrielles telles que les usines désaffectées, les carrières en fin d’exploitation, ou d’une manière générale tous les sites pollués, font partie des sites à favoriser selon les objectifs du Ministère de la transition écologique. Leur reconversion en site de production photovoltaïque répond à l’objectif prioritaire pour implanter une ferme solaire.
Contactez nous pour déterminer avec vous si votre terrain entre dans cette catégorie ou une autre…
Les terrains agricoles ou agrivoltaïsme
La volonté de préserver les espaces agricoles et donc notre souveraineté alimentaire, amène à des solutions de convergence entre agriculture, élevage, culture des céréales et de la vigne, en symbiose avec la production d’énergie. L’agrivoltaïsme est une solution de développement des centrales solaires au sol qui s’adapte aux spécificités et aux contraintes des exploitants de sorte à implanter une centrale sans gêner l’activité agricole sous les panneaux solaires.
Les terrains agricoles ou agrivoltaïsme
La volonté de préserver les espaces agricoles et donc notre souveraineté alimentaire, amène à des solutions de convergence entre agriculture, élevage, culture des céréales et de la vigne, en symbiose avec la production d’énergie. L’agrivoltaïsme est une solution de développement des centrales solaires au sol qui s’adapte aux spécificités et aux contraintes des exploitants de sorte à implanter une centrale sans gêner l’activité agricole sous les panneaux solaires.
Les terrains constructibles
Les terrains constructibles, en zones U ou Au et leurs sous variantes des communes dotées d’un PLU, les zones Zc pour celles dotées d’une carte communale, et enfin les parcelles en continuité du secteur urbanisé pour les communes au RNU, sont des lieux propices au développement des ENR.
En cas de doute, ou pour obtenir un conseil de qualité, n’hésitez pas à nous contacter ou à remplir notre formulaire de contact, vous serez recontacté dans les plus brefs délais.
Les terrains constructibles
Les terrains constructibles, en zones U ou Au et leurs sous variantes des communes dotées d’un PLU, les zones Zc pour celles dotées d’une carte communale, et enfin les parcelles en continuité du secteur urbanisé pour les communes au RNU, sont des lieux propices au développement des ENR.
En cas de doute, ou pour obtenir un conseil de qualité, n’hésitez pas à nous contacter ou à remplir notre formulaire de contact, vous serez recontacté dans les plus brefs délais.
NOTRE FONCTIONNEMENT
Une relation personnalisée
Vivez une expérience à la hauteur de l'enjeu...
Que vous préfériez nous confier la gestion intégrale à distance ou que vous souhaitiez, comme nos clients sur la photo, être acteur ou actrice sur le terrain à nos côtés, nous nous engageons à vous transmettre toutes les informations clés, à chaque étape du projet. Une feuille de route collaborative nous permettra, si vous le souhaitez, d’élaborer ensemble une stratégie propre à chaque projet, pour optimiser nos chances de réussite.
Plus que de simples interlocuteurs commerciaux, nous constituerons un dossier exhaustif de consultation à l’attention des développeurs où l’ensemble des analyses urbanistiques, environnementales, zones de protection, et paramètres de raccordements nécessaires à une prise de décision rapide des constructeurs de centrales solaire seront répertoriés, leur offrant une lecture fiable et efficace du contexte qui caractérise votre parcelle.
LES ÉTAPES
Quand vais-je percevoir
mon premier loyer?
des étapes clés à franchir
Chaque projet a ses spécificités et requiert une organisation hors pair pour être mené à son terme. Les développeurs qui nous font confiance connaissent notre degré d’exigence et s’engagent contractuellement à apporter tous les efforts nécessaires à la réussite individuelle de chacun des dossiers que nous soutenons. Forts d’une expertise dans le secteur du développement, nous négocierons pour vous tout un package d’indemnités versées au fil des étapes charnières de vos projets de location de parcelles pour y implanter une centrale solaire. Le loyer final étant perçu pour la première fois à la mise en service de la centrale, il sera perçu pour une durée qui peut aller jusqu’à 40 ans avant d’être renégocié.
